当年,斯坦福大学因为足够低廉的地租,吸引来了大批科技公司入驻。
但今日不同以往,硅谷再也不是50多年前的那个硅谷。
2000年前后,互联网概念股最火的那段时间,旧金山的商业地产价格首次超过了金融业中心曼哈顿。
随着互联网泡沫的发生,硅谷大批初创公司倒闭,连带着硅谷近两年的办公室租金也下降了不少,不然价格还要更高。
“租赁合同最少签多久?”
地产经纪人稍微有点意外,他没想到这亚裔男孩听到报价后,不仅没被吓跑,还主动问起了合同的事。
于是他脸上的笑容又热情了三分:“最少签一年!”
“你跟房东沟通一下,打个八折,我们直接租了。”
夏景行还是觉得有点小贵,不过互联网泡沫带来的阵痛期马上就要过了,硅谷的租金估计又要开始涨了。
没办法,地段太好了。
看了这么多办公室,他也比较中意这套。
“好,我去沟通试试。”
说完,地产经纪人急匆匆跑到一旁给房东打电话去了。
“会不会太贵了?”
洋妞一脸的肉疼,凑到夏景行身旁小声问道。
夏景行笑而摇头,“不贵的,等办公室租下来,我还打算再找个设计师,简单设计一下,弄成我们自己的风格。
你可别小看这个办公室,门面作用相当重要。
对内,可以让员工产生归属感和自信。
对外,能向合作伙伴展示实力。
总之,咱们现在也有钱了,这个钱不能省,花了还能少缴点税。”
洋妞见夏景行讲得头头是道,点点头,也不再多说。
过了一会儿,地产经纪人返回办公室,转达道,“房东愿意打八折,但必须签三年租赁合同。”
夏景行猜想这房东估计是被互联网泡沫搞怕了,想长期租赁出去,免得再空置,或者房租价格下滑。
但脸书是一家创业公司,是一家正在快速成长的互联网公司,显然不可能把宝贵的现金流拿来租三年办公室。
固然是省了一部分钱,但实际上并不是什么好的做法。
两年租金,80万美元,拿去打广告,给脸书增添点用户,都比省点租金强。
按照目前的发展速度,两年后的80万美元,对于脸书也不是什么多大的数字。
夏景行拒绝了这个提议,又让房产经纪人和房东沟通了几次,最终以45万美金的价格租下了这套办公室一年的使用权。
接着,他又继续花钱,委托人辗转找到了AboutFace公司,一番谈判,以10万美金的价格买下了“Facebook”域名。
前世,小麻子是以20万美金的价格买到这个域名的。
但时间是2005年,距离如今有两年的时间间隔。
另外当时的脸书已经完成了上千万美金的A轮融资,估值上亿。
敲竹杠被敲
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