他的风水师傅看错了。
沉吟了一下,张小天这才缓缓道:“蒋总,这六层大楼,三万多平米的面积。这一年的租金不是小数目吧?”
蒋鹏贵的脸上已然露出了一些尴尬,讪笑着道:“张大师,不瞒您说。我也是鬼迷心窍了。看着这里便宜,头脑一发热,整栋楼全部都买了下来了。为此还欠了差不多一个亿的外债。张大师。我全部的身家性命就都在这里了。这次一定要求你高抬贵手。如能脱困。我必有重谢。”
话说到这,基本上,张小天和林玉堂都明白了。郭强更是撇了撇嘴,低声道:“活该。”
张小天立刻就瞪了郭强一眼。不管蒋鹏贵心性如何。郭强这种心态是要不得的。
这栋楼下面六层是面积最大的。约莫有五千五百平米。楼上九层则分成了三栋公寓楼房。每一栋的占地面积大约在一千平米的样子,一栋楼9000平米。三栋楼就是二万七千平米了。再加上下面的三万平米。这一栋商住楼。啧啧,张小天粗略的估算了一下,最少也是五六亿啊。而且,富城区属于星城的繁华地段。这个价格,恐怕还得翻个翻。十亿是差不多的。
沉吟了一下,张小天缓声道:“蒋总,不知道这楼上是做写字楼呢还是做住宅呢?”
蒋鹏贵随即道:“我接手的时候,这里的住户也都争抢着卖回给我了。价格都比市场价低不少。不过,目前还是有几户人家住在这里。”
张小天紧接着追问道:“不知道蒋总知不知道这几户人家现在的家庭情况呢?”
这也是张小天在怀疑的地方。商场既然如此局面,那作为整栋楼的整体,楼上的住户是否如此。这就有讲究了。如果正常,那就只是下面。如果也不太好。那就是整个大楼都有问题了。
对于这些,蒋鹏贵堂堂一个老总怎么可能去在意。立刻露出了为难之态。转头看着秘书道:“小陈,你知道这几乎住户的状况么?”
果然,秘书小陈想了一会,随即道:“蒋总,我倒是听物业部的吴经理说起过一下,三栋1008室的那户人家,前段时间,家里人生病了。据说用了不少钱。还有,一栋1305那户,已经拖欠我们半年的物业费了。据说,一家人都失业了。”
听到这,张小天心中顿时就明白了。不需要再多说了。这明显也是留不住财。不管是生病花出去还是失业赚不到。意思都是一样的。
随即,张小天站了起来。看着蒋鹏贵道:“蒋总,顶楼天台能够上去么?我想上去看看。”
“能,能。大师你的要求我是一定配合的。就是不能我也要打开一条道路出来不是。”蒋鹏贵立刻说了起来,如今,他已经把张小天当成救命稻草了。
一行人来到楼顶,楼顶管道交错。密密麻麻形成了一个个的正
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