的房地产营销策划公司,又是刃万的广告费投进去,房子还是一套不卖。真惨啊。
天兴大厦就这样成为华亭市死盘的典范,杨万新也成为同行的笑柄。这些负面名声还深深影响了自己苦心经营好几年的政界、金融界的关系。杨万新摸着有些秃顶的脑袋苦笑:再这么折腾一年可能自己真得要消失了。2年中,杨万新不知为盘活天兴大厦找过多少人,想过多少办法,如果仅仅是定位的问题也许还有点希望,但是产品本身的设计硬伤使这些努力都付之东流。杨万新原本还以为这个天兴大厦,自己会靠它完成*人生的第二次腾飞,到后来看起来,那却实实在在是一个无底的黑洞。要将自己半辈子的奋斗成果吸得干干净净。就在杨万新快要绝望的时候,瑞和地产一名新招的员工,给他出了注意。那名新招的员工叫方天齐,曾经是一家地产公司的业务员,加入瑞和做了销售助力。当时方天齐向杨万新提出建议时,杨万新好像看到了一线曙光,反正不管法子,那怕是希望只有百分之一,都是杨万新的救命稻草啊。所以方天齐得到了他作为一个刚出茅庐的大学生的一个绝好的机会,而瑞和地产也因为方天齐的挥,使得烂在手里2年的房子终于脱手,回笼了资金,使得公司避免了破产的境遇。
刘健后来叫人找到了那栋大夏当初的图纸。天兴大厦的设计实在傻的不能再傻,怎么可能会有人愿意替它买单呢?从图纸看,整个楼层就是一条狭长的走道,两排对称的若干个单元入户门,而且最让人难受的是房间里还有2根大柱,这么让人难受的楼层布局,狭长的走道以及房间里的柱子怎么能够卖的出去。
“方天奇,你当初是想到一个怎样的注意?竟然把天兴大夏变活呢?而且全部还全部卖了出去?”
“天兴大夏做写字楼是肯定没戏了,如果调整为住宅还有点希望,因为它价格便宜,只有不到2千8百块一平米。”2千8百块一平米的房子,在华亭觉得称得上便宜的不能在便宜。
刘健这才觉得不错,看着方天的眼光也有些不同,这个方天奇的想法却是非常不错,可是面试还得继续下去。于是问道“作为住宅的想法非常不错,可是那些房间里不是还有柱子么,你当初是怎么解决这个问题的啊?”方天齐到目前为止,最成功的一个策划,感到到当初漏*点又回到了身边,道“天兴大夏这个楼盘是全框架结构,可以任意分割,这些柱子的距离都是刀米,小户型不需要这么大的开间距离,我们可以将小户型开间定为弥米正好是柱子距离的一半,这样柱子不就消失到墙里面去了吗?”
是的,死盘当然有很多硬伤小人力无法改变,但是,巧妙的思路却可以化腐
请收藏:https://m.bqxx.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)