的房地产营销策划公司,又是刃万的广告费投进去，房子还是一套不卖。真惨啊。

　　天兴大厦就这样成为华亭市死盘的典范，杨万新也成为同行的笑柄。这些负面名声还深深影响了自己苦心经营好几年的政界、金融界的关系。杨万新摸着有些秃顶的脑袋苦笑：再这么折腾一年可能自己真得要消失了。２年中，杨万新不知为盘活天兴大厦找过多少人，想过多少办法，如果仅仅是定位的问题也许还有点希望，但是产品本身的设计硬伤使这些努力都付之东流。杨万新原本还以为这个天兴大厦，自己会靠它完成*人生的第二次腾飞，到后来看起来，那却实实在在是一个无底的黑洞。要将自己半辈子的奋斗成果吸得干干净净。就在杨万新快要绝望的时候，瑞和地产一名新招的员工，给他出了注意。那名新招的员工叫方天齐，曾经是一家地产公司的业务员，加入瑞和做了销售助力。当时方天齐向杨万新提出建议时，杨万新好像看到了一线曙光，反正不管法子，那怕是希望只有百分之一，都是杨万新的救命稻草啊。所以方天齐得到了他作为一个刚出茅庐的大学生的一个绝好的机会，而瑞和地产也因为方天齐的挥，使得烂在手里２年的房子终于脱手，回笼了资金，使得公司避免了破产的境遇。

　　刘健后来叫人找到了那栋大夏当初的图纸。天兴大厦的设计实在傻的不能再傻，怎么可能会有人愿意替它买单呢？从图纸看，整个楼层就是一条狭长的走道，两排对称的若干个单元入户门，而且最让人难受的是房间里还有２根大柱，这么让人难受的楼层布局，狭长的走道以及房间里的柱子怎么能够卖的出去。

　　“方天奇，你当初是想到一个怎样的注意？竟然把天兴大夏变活呢？而且全部还全部卖了出去？”

　　“天兴大夏做写字楼是肯定没戏了，如果调整为住宅还有点希望，因为它价格便宜，只有不到２千８百块一平米。”２千８百块一平米的房子，在华亭觉得称得上便宜的不能在便宜。

　　刘健这才觉得不错，看着方天的眼光也有些不同，这个方天奇的想法却是非常不错，可是面试还得继续下去。于是问道“作为住宅的想法非常不错，可是那些房间里不是还有柱子么，你当初是怎么解决这个问题的啊？”方天齐到目前为止，最成功的一个策划，感到到当初漏*点又回到了身边，道“天兴大夏这个楼盘是全框架结构，可以任意分割，这些柱子的距离都是刀米，小户型不需要这么大的开间距离，我们可以将小户型开间定为弥米正好是柱子距离的一半，这样柱子不就消失到墙里面去了吗？”

　　是的，死盘当然有很多硬伤小人力无法改变，但是，巧妙的思路却可以化腐

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