中介也难得能遇到这样的大单，态度立马变得很殷勤。
李卓让他介绍一下珠江新城大平层的情况，他赶紧点头说道：
“李先生，珠江新城的高端住宅项目，以价格、社会认可度以及产品力来说，大体来说可以分为三个层级。”
“第一层级的是最贵的，其中侨鑫汇悦台是目前羊城房价的天花板，它的地理位置优越，直面江景，目前均价差不多到了30万一平了，是羊城的汤臣一品。”
“跟它一个等级，价格稍微差点的是广粤尊府，尚东柏悦府和颐德公馆，它们的价位也都在20多万。”
“第二层级是次贵的，价格在17万以上的，包括凯旋新世界一期，中海花城湾，嘉裕公馆，以及天銮。其中前三個都是住宅性质，价格很高，但都有小户型，比如凯旋新世界一期就有78平的房子。”
这类住宅项目并不是纯粹的大平层，但同样单价很高。
论居住环境，相比于纯大平层项目来说，人更多，肯定也更嘈杂一些。
中介继续说道：
“这一档里，有一个天銮，它是纯粹的大平层，最小的户型也有214平。不过它是商住项目，产权是50年的，但它无论户型设计、装修、外看风景等各方面，都比的上第一层级的汇悦台和广粤尊府，论居住的舒适度，能排在整个羊城的前三，所以又被称为天銮行宫。”
中介继续说道：
“第三梯队是誉峰苑和中海观园国际，它们的位置相对要差一点，位置在珠江公园的北方，看不到江景，均价在十五万一平左右。不过它们都是大面积户型，门槛比较高，也是很不错的选择。”
……
中介一番介绍，基本上把珠江新城，甚至羊城最好的一批大平层介绍完了。
李卓便问道：
“你觉得我们该看哪些盘？”
中介回道：
“李先生，我觉得第二梯队和第三梯队的大平层项目，同样都是顶级大平层，咱们都有实力拿下来。第一梯队的话，广粤尊府的180平户型，咱们也是没问题的。”
他说着便拿了几份资料给李卓看。
李卓其实更倾向于江边的大平层，但显然这个位置的大平层，价格全都超过20万一平了。
广粤尊府那套180平也是临江的，可以看看，虽然面积上再度打破了李卓的底线。
天銮也是临江的，妥妥的一线江景商住。
他继续看，注意到中海花城湾除了200平以下的小户型外，就直接跳跃到300多平了，这家没合适的产品。
嘉裕公馆也是，最大的是206平的，其他全是100多平的房子。
这充其量也就是个改善型住宅项目，不知道为何也成了豪宅项目了。
大概是因为单价高吧，毕竟17万一平，100多平也得两千多万了。
凯旋新世界一期也是类似的情况
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